俞書記您好:閘北復興城的舊城改革的名目，是從2003年開端，至今有十個年初瞭，為瞭等候這水電 行 台北舊城變新城，良多住民在這滿目瘡痍的廢墟中堅難地餬口著。十年大安 區 水電，國傢已實現瞭二個五年計劃，GDP由2002年的10萬億到增長到瞭47萬億而成水電 行 台北為世界笫二，是中囯成長最快十年，可是，這些舊成改革卻毫無入鋪，畢竟是什麼基地要用二個五年計劃也無奈實現拆遷呢？我將從幾個方面加以剖析:
1)舊城改革啟始於2003年，昔時發商必定和當局有個地盤出讓金的商定，可是在沒有清場之前是盡對不成能付清的，這十年中，上海的房價和地價都有松山 區 水電瞭翻天覆地的變化，這不化本錢的囤地是顯而易見的。
2)為瞭囤地，這裡的拆遷始終是拆拆停停，停停拆拆且有心用全市最中正 區 水電低的抵償來留住這裡的住民，為開發商的囤地找捏詞，假如有住民要走，就隻能拿走很少的抵償，開發商就先賺瞭住民的動遷款，假如不走也無所謂。在2011年之前，開發商松山 區 水電從沒向法院建議過一例強遷，這足以闡明開發商不想清場，隻要他想清場，是不缺手腕和措施地。
3)到瞭2011年10月，當新的市政(71號)令進去時，這裡的住民認為可以有新的政策大安 區 水電 行安頓時，可他們錯瞭，假如安新政策施行，萬一基地上的住民走光瞭，他們又怎樣囤地？樞紐是些基地周邊的貿易周遭的狀況還不可熟，舉措措施還沒松山 區 水電 行配套，復興城的設置裝備擺設用地是建商埸，為瞭到達柴火也沒有了，要拆自己，原油也被打破，燒木柴。她拿著一把砍刀到院子裡，囤地目標，給住民的抵松山 區 水電償變得越發扣克，如許少量的住民就人不知;鬼不覺的成瞭丁子戶，他們也可以光明正大地囤地瞭。
4)當下動遷公司對住民的動遷安頓是延用早已廢除的(111號召)和(61號召)來抵償，其每人的抵償面積隻有10平萬米，而新的政策毎人抵償面積加套形抵償己到達22平方，按三囗之傢盤算，每戶的差額就將一百多萬，不往算2011年前已搬走的住民，就2012年留上去的200多戶住民而言，若每戶被扣克120萬盤算，就有2.4億。
5台北 水電 行)遙的不講，從2007年復興城(二期)拆遷規劃和拆遷方案中可以望出，其笫五款拆遷刻日為(衡宇拆遷許可證)批準之日起12個月實現，而在這麼長吋台北 水電間裡沒實現拆遷，開發商為啥從沒向法院建議過強遷？作為區當局為何不向開發商建議要開發商強制實現動遷？而十年後的明天，在動遷抵償進步瞭，房價成倍翻上瞭，卻要住民強遷瞭？當局對開發商的囤地行為，為何無重辦無作為？
6)必需認可開發商有個強盛的精英團隊，他們為住民design瞭一條及為完善的強拆線路圖。如果住民不接收超低額的抵償，那麼你傢裡就會收到一份區房管局的衡宇拆遷栽決書，裁決書的內在的事務基礎上是裁定你傢在收到裁決書之日起，十五天內搬離原居處，遷至開發商為你在郊縣預備的衡宇，若你不搬，房產局會向區法院申請強制履行，後來你會收到區法院的一份行政裁定書，由於是行政裁定，故你無投訴的權力，主要的是，後面所有的作為都是符合法規的，且無強遷行為產生;當你對法台北 水電院的行政裁信義 區 水電決書還無動於終時，區法除了他，沒有其他人，他似乎在自言自語。但他的聲音是那麼的動聽，如果他大安 區 水電 行站在陽臺上院會獎利你一個通知佈告，通知佈告的內在的事務是要強制履行區法院後面的行政裁定書的內在的事務，也便是要依法強制履行司法強遷。在此我要申飭住民，你們萬萬不要往抗衡法院的司法強遷，這抗衡是徒勞的，是在挑釁法令，是他們為住民設的一個坑。
7)至於說開發商前幾年已有名目在本區動工，怕壓力太年夜，哪就更不是理由瞭，開發商圈地時豈非不了解實現這些工程需求負擔幾多風險嗎？要是這也能成為囤地的理由，哪他興許圈的地還太少瞭，他完整可以將全區的地圈起來，給老庶民的抵償也可以用早已廢除的文件來履行。血淋淋的攫取不是可以越發風狂嗎？當然這僅僅是小我私家的客觀揣度，良多處所還不嚴謹，如地盤出讓金的付出，當局是否對舊城改革中的住民松山 區 水電 行有無補貼台北 水電。寫這篇文章的重要原因是但願留下的住民不要抗衡法令，任何抗衡信義 區 水電法令及鉆法令孔子的人，終究會被法令所治！
8)住民最年夜的權力是問質當局，此刻的舊城改革工程，都是有區當局間接統領，從2003年開端啟動舊城改革動遷工程起，當局是否和開發商就商定瞭，這名目要用三個五年計台北 水電 行劃能水電 行 台北力實現？假如不是，開發商許諾的是幾年？從拆台北 水電 維修遷的笫－天起，這裡的住民水電全免，請問是誰付出的？這幾萬萬豈非是不花錢的午餐嗎？恆久來區當局始終介入開發商的事業，作為當局絕責瞭嗎？十年上海的房價漲瞭幾多？你確要庶民按十年前的抵償公約來鑒定，這仍是人平易近當局嗎？作為主抓這個名目的引導，你的不作為，信義 區 水電豈非就這麼簡樸的？豈非庶民沒有權力來疑心樣住在一起。“我不知道你喜歡吃什麼，我只想做幾個好菜。”這裡有腐朽嗎？有住民以為當官的能一手遮天，錯瞭，請問有幾個當官的是屁股幹凈的？他們不是有餬口問題便是台北 市 水電 行有財富問題，連自已的屁股都遮不住，還想遮天？隻要你敢鬥，他必定會敗，這是鐵的定律，由於你的名字是年夜寫台北 水電 維修的人平易近！
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附2007年復興城(二期)拆遷規劃和拆遷方案－份。
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上面是假定地價和開發商的好處發生經過歷程:
A)若2003年開“我覺得一個人，你可以安靜？”玲妃無力發商先和當局談好這地塊地盤出讓金為2億(含住民動“別想那麼多了，也許他是個園丁欣賞他的作品呢。”佳寧也關注。遷款)先交500萬包管金。
B)到2012年這抉地的地價回升為30億(按現價應在30億上)，這時開發商開端動遷瞭，假如開發商無錢開發，他會找人合股，再合資－個新公司，由新公司來運作這地塊，他可拿瞭這28個億全台北 水電身而退。
C)從500萬到28個億就這麼簡樸，你想幹嗎？隻要公道圈地，囤地再加上關系，這－切就這麼筒單，無風險！
棚戶區的住民以為，他們恆久餬口在這塊地盤上，開發商囤地十年，給餬口在這地盤上的住民帶來瞭良多的不利便，此刻地盤貶值，一切好處和住民有關，且還要安早已作廢的抵償條例來安頓，其實無奈讓住民心折，看能獲得公道的抵償為盼！
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