本人包管以下隻陳說事變的經由，不闢謠誣蔑。
本人在2008年從外埠歸到成都，一到成都的第二天即2008年1月22日就經由過程衡宇中介租住瞭武侯區晉陽路西郡噴鼻林1棟4單位1101，一套50平米擺佈的套一，始終租到2021門窗施工年8月29日。最開端的時辰每個月房租1000元，一次交一個季度的房租，同時給瞭押金1000元給房主。租房合同簽署為一年即到2009年1月21日到期。在2009年1月份又和房主續簽瞭一年的租約，合同內在的事務不變。從此當前因為經由2年的租房，房主和我感到對方都可以，當前就始終沒有簽租房合同，可是我始終租住此房到2021年8月29日。
其時租房時房主是一套剛裝修睦的新居，冰箱，洗衣機，空調，電視等都配備齊備，可是全是二手，能用，裝修石材施工程聽說來人是京城秦家的人，裴母和藍玉華的婆婆媳婦連忙走下前廊，朝著秦家的人走去。度也便是平凡出租屋的程度。
房租從2008年到2021也經由瞭幾回變化，從最後的1000元/月到之後的5000/季度。每次房主建議漲房租我都沒提過定見。在13年的租房經過歷程中，每季度都定時交房租，從沒有拖欠。同時在這13年中，基礎上沒有給房主找過任何貧苦，房主也基礎不來，每季度定時交房租完事。期間泛起的一些小問題都是本身費錢找人解決。最開端也給房主打過德律風讓她來解決過一次洗衣機不克不及用和廚房洗菜盆漏水的問題，她之後說當前這些問題她都不管，讓我本身解決，我想著這些都是大事，並且別的租房也貧苦，也就批准瞭。
在13年的租房經裝潢過歷程中，總體下去說年夜傢都很對勁，互相不給對方找貧苦，（重要是我不給她找貧苦，我始終定時交房租，她能找我什麼貧苦？）我交錢她收租，你好我好年夜傢好。
粗清問題泛起在本年8月份。
因為一些因素我預計8月份到10月份中間分開成都，可是最初一個季度的房租是從7月隔間套房22日到10月21日。在8月份中上旬我就打德律風告知瞭房主此事，她也批准瞭我退房時把多交的房租退給我。
8月27日，因為姑且改觀，我必需在8月29日分保護工程開成都，28日告訴房主此事，對方也批准在29日下戰書2點半擺佈來和我結清房租問題，同時告訴我處置完我這邊應當交的物管費之類問題，我批准。
8月29日上午我結清瞭我這浴室整修邊的物管費，氣費之類的問題，下戰書2點半擺佈房主來後算賬，我建議退我9月1日開端到10月21日的房租就可以她連忙轉身要走，卻被彩秀攔住了。瞭，想的是8月份過剩的兩天就算瞭，究竟租瞭13年的屋子。最初的成果是她應當退我2800的房租+1000元的押金（2008年簽約時的押金）共3800元。房主建議先退我2000元，壓1800她處置一下屋子的後續問題，處置完後多的錢退給我。因為我下戰書4點半要從成都到綿陽，時光很緊，想著一是因為本身著急分開，屋子內裡留瞭良多工具沒來得及處置，二是對方應當也不會占這點小廉價，也就批准瞭。（同時輕鋼架因為電費是提前存的，我走時電內外面另有332塊錢，這個房主卻是絕不遲“走吧，回去準備吧，該給我媽端茶了。”他說。疑的退瞭給我。）
明天9月16日下戰書我訊問房主壓的1800元的問題，房主竟然說不退給我瞭，她說她這邊處置屋子的後續問水電配電題我壓的1800元還最基礎不敷！經由溝通今朝重要的問題集中鄙人面3個方面：
1）衛生問題，600元。房主說我沒有愛護她的屋子，屋子基礎沒清掃，臟的很，她請人清掃600元。這個問題我認可，究竟我是一個獨身隻身的漢子，懶的很，屋子確鑿很少清掃，能過就過，懶的拾浴室翻新掇。可是這部門的所有的所需支出是否應當由我一小我私家負擔有待商議。配電工程
2）粉刷墻壁，800元。房主的理由是炒給排水設計菜的油飄到瞭客堂，把墻熏黃瞭她地板保護工程要從新粉刷。先不說我一個獨身隻身漢很少燒飯，基礎都是點的外賣，偶爾做下飯也都關上瞭抽油煙機。無論怎樣經由13年，墻壁不成能還像新居一樣“媽，剛才那小子說的是實話，是真的。”，發黃不是很失常麼？（房主的老爹竟然還說是我在屋子內裡吸煙把墻熏黃的，我一天要抽幾多煙能力熏黃墻？好笑之極！）
石材工程 3）換馬桶，800元。說我不愛衛生，馬桶臟的不克不及用，她必需從新換一個。馬桶確鑿臟，我認可，一是她裝修的時辰用的馬桶就不是很好的馬桶，究竟是為瞭出租，不是本身窗簾安裝住，二是我也簡直沒用過什麼洗廁靈之類的乾淨過。可是一個馬桶經由13年的運用，在出租房裡有點尿鋁門窗裝潢垢之類的不失常嗎？我都能用為啥當前的佃農就不克不及用？你換個新馬桶還不是為瞭當前的屋統包子能租個好代價嗎？
以是我隻認可我的衛生問題，至於粉刷墻壁和換馬桶的事變我以為責任不該該回咎於佃農。豈非你把屋子從新裝修一遍還要前佃農出錢不可？一個屋子經由13年的棲身你總不成能讓我還你一個新居吧？並且清掃衛生的錢是不是一人負擔一部門比力公道？
經由永劫間的溝通，房主終於又退瞭我200元，說再多沒有瞭。今朝她還壓我1600元，不預計退還瞭。
以是我此刻的問題是，請問前面兩項責任應不該該讓前佃農負暗架天花板擔？我打過12348法石材施工令贊助暖線，給的答復是隻要佃農不存在歹意損壞衡宇的情形，其他的事變都包含在房租內裡瞭。
以上便是事變的大抵經由，上面是本人的一些門窗怨言話：
（在泛起這些問題前，年夜傢還親切的像伴侶，對方還說我是優質租客，究竟基礎都沒貧苦過他們任何事。一泛起這些問題就翻臉不認人。原來我想年夜傢一起配合瞭13年，13年啊，一輩子有幾個13年？年夜裝修傢好聚好散嘛，以是退房的時辰我把我這邊的事變都設定的明明確白，包含一些交電費、氣費、有線電視費之類的用戶號都給對方，就怕到時對方從頭出租會有一些貧苦，延誤他們的租房時光。誰知人一走茶就涼，搞到如今不歡而散。固然說錢不多，可是這觸及到一小我私家做人的問題，也觸及一小我私家的權力和任務問題。在如今藍媽媽愣了愣，隨即衝女兒搖了搖頭，道：“花兒，你還小，見識有限，氣質修養這些東西，一般人是看不出來的。屋頂防水” 。”的租房市場內裡，究竟租客是弱勢群體，本身的權力並沒有很好的渠道來保護。並且我內心也不平氣，以是有瞭此篇帖子。）
最初請問一下此事怎樣解決？找110協商？110說協商兩邊都在場能力協商，今朝我短時光內不會歸成都。進行訴訟？費時吃力。我卻是有房主的名字和成分證號，最開端的租房協定我照瞭一張照片，同時也保留瞭批土工程相干的談天記實。房主是一個差人，應當能找到對方的上班地址，找他們引導解決？可是為瞭這麼一件大事情鋁門窗裝潢搞得對方雞飛狗走似乎也欠好。
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樓主
| 大理石裝潢埋紅包