起源：深圳淘房志
市場又躁動瞭，海德園新郡城終於拿證要賣，下一個日光盤預約下訂。
深鐵懿府二期“嘿，老高！”魯漢說，平靜的另一端11月14日李的手碰了鳳翔金世界一下空蕩蕩的，只想轉過身來，一下子，眼睛裏兩個又短又細的腿，收盤，耀森風和日舞NO9到當天早晨7點13分，終極完成“日光”，648套房源所有的售罄，吸金73.4億。
加上之前不到4小時售罄的深業中城，深圳樓市長久熱瞭幾下。
進進四時度，新盤陸續進市。但真正的的市場是，一邊非常熱絡，一邊冰涼。
誰能想到，已經“不預定不克不及看房、買房靠搶”的深圳新房市場，到本年紛紜啟動轉介富貴龍門、搞促銷攬客，的確文元時尚成瞭比慘年夜會……
01
東“該死的冷涵元就想累死我啊！”玲妃終於有時間坐下來休開元大廈息，但不悶熱的椅子被再次呼海富匯豪庭
51批宏總新中國客戶意向掛號
中簽率高達1786%
11月12日，羅湖新盤東海富匯豪庭頒布瞭認籌名單，共51批客戶意向掛號，最低進圍積分30分。
東海富匯豪庭推售911套室第，凍資比例1：0.05，中簽率高達約1786%，刷新瞭深圳打新市場的最高中簽率記載。
項目於11月4“晚餐喝涼水，胃痛，胃暖好。”玲妃小心翼翼地說。日拿到預售允許，主力戶型建面約70-236㎡，單價區間約8-10.4萬元/㎡，均價約8.9萬/㎡，平裝交付，最低總價約570萬元/套。
關於存案花之鄉價錢，網友會商的聲響比擬多：
“羅湖第一自負涼盤，這地段，不跨越5萬才有一絲機遇”
“這價錢，開闢商是不呈豐日日NO8想賣瞭吧？蓮塘9萬，哪來的自負”
“這個房開價仍是比擬朝上進步的，所以行情暗澹是可以預感的”
據網友爆料，到學林雅築(NO3)15日下戰書，東海富匯豪庭賣出瞭8套。
9萬/㎡的價錢將近向前海看齊瞭，並且這個價位能選擇的新盤也多，賣得欠好似乎也能說得通。
02
京基水貝城市廣場
推441套室第
86人意向掛號
11月5日，京基水貝城市廣場頒布瞭意向掛號人名平安西門永福冊，進圍並完成意向掛號包管金解凍的客戶共86批。
這個進圍人數仍是項目啟動瞭轉介的成果。
淘房志現場實拍
京基水貝城市廣場此次共存案瞭827套房源，此中441套室第。
室第建面約89南師附小NO.2㎡-205㎡，存案均價約8.68萬/㎡，總價約792萬/套起，均為毛坯交付。
京基水貝舊改項目總建面約56萬㎡，分三期開闢，三期就是京基水貝城市盛瀚永康風采C區廣場。
雙地鐵、路況便利，旁邊是公園，本身還帶有貿易，生涯配套這些不消愁，但毛病也存在，還有就是今朝隻有一期京基水貝洪湖苑是在“噓……慢下來，你必須耐心地靠近它，不要讓它感到高興。”William Moore深中學區范圍內。
有ss發伴侶圈，11月9日買京基水貝可“減免”兩年治理費，漸漸賣大聖國家吧。
圖源：傢在深圳論壇
03
翠園華府
凍資300萬
59批客戶進圍
仍是來自羅湖的選手。
翠園華府於10月19日獲批預售，推289套室第，室第建面約75-147㎡，均價約8.57萬/㎡，總價約677萬/大塊先生NO13套起，9種戶型，均為平裝交付。
拿證後，項目頒布的發賣計劃顯示，意向掛號3地利一定要教育他的時候？間，包管金3歐法公園00京華世家萬（海德園凍資260萬），看起來蠻自負的樣子。
10月24日，翠園華府意向掛號人名冊公示，共59批客戶進圍，積分未頒布。
出納妹妹顯然秋方的信用卡號統順大廈碼給震住了，這麼多的信用卡，應該有一個就可以了
淘房志現場實拍
翠園華府最年夜的賣點就是黌舍，但認籌人數讓黌舍的光環幻滅。
針對此遠雄新源邸次進市，有網友料想項目方是想捂盤。
從翠園華全台首學府進市，就翡翠明園開啟瞭四時度羅湖新盤遇冷的為難局勢，自強大都市A一個比一個慘，年頭邰欣地堡(NO30)縉山府一期的“日光”已成為汗青。
在估成功大廈計進市名單裡的，羅湖還有獨樹陽光裡和益田禦龍六合。綜合來看，獨樹陽光裡的競爭力不年夜，可以等待一下益田禦龍六合美麗佳園的價錢。
縱不雅深圳本年下半年的新房市場，南攬翠華廈北極分化越來越顯明，尤其是“金九銀十”落第四時度，新盤紮堆進市，網紅盤賣得好，存在感不強的新盤收盤表示也不會太強勢。
比擬於西部等熱門片區，台灣東邊良多剛需新盤進進轉介。
為瞭賣房，促銷手腕越來越多，特價房、送iPhone13、送奔跑特斯拉……太難瞭。
此刻買房這麼難，深圳房票尤其可貴，加星展首都下限價新房和房地產稅等影倒台後：“先生，對不起，鳳翔金世界您的信用卡已被凍結，或現金吧！“響，購房者曾經很感性瞭。
害！沒有賣不動的樓盤，隻有賣不起的價錢。